Riqualificazione Area “Ex Ticosa”
Como
2006
Concorso
La condizione orografica e più in generale geografica dell’area e la stratificazione dei tracciati urbani e delle loro maggiori presenze monumentali rappresentano importanti materiali progettuali da cui ha origine il progetto per la trasformazione dell’area industriale “Ex Ticosa”.
Una lunga piazza centrale, l’”esplanade”, che si snoda lungo la direzione nord/sud riprendendo il tracciato degli insediamenti industriali, funziona quale luogo nevralgico da cui genera il progetto nel suo insieme, e da essa si diramano i vari tracciati, camminamenti e connessioni tra la città storica da una lato e le falde collinari dall’altro.
L’intervento caratterizza l’esplanade con funzioni non solo residenziali ma anche di commercio, terziarie e di attività artistiche ed espositive, che si estendono anche all’aperto, nelle tre piazze ribassate che fungono da collegamento pedonale tra i parcheggi sotterranei e in superficie e tra i due lati della rotonda viabilistica.
committente: Pirelli& C. Real Estate S.p.a
progetto architettonico: Quattroassociati
parametri dimensionali:
superficie area pubblica: mq 41.800
slp :
residenza: mq 24.000
commercio: mq 5.600
ricettivo: mq 3.200
uffici : mq 6.400
slp totale : mq 39.200
parcheggi interrati : mq 46.000
consulenti per il traffico: Centro Studi Traffico
infrastrutture viabilistiche e sistemazioni ambientali: Proiter
progetto illuminotecnica: Ferrara-Palladino
grafic design: Ginette Caron
contributo storico-artistico: Prof. Bruno Pedretti
p-0601
Vista aerea verso nord
Vista aerea verso sud
Vista interna area verso sud
Vista dalla nuova strada esterna
Vista prospettica interna verso sud
Vista prospettica interna verso nord
Vista aerea
Planimetria generale
Prospetti e sezioni